Beloeil, le 31 août 2026 – Le chef du Parti libéral du Québec, M. Charles Milliard, propose d’avoir de l’ambition pour enrayer la crise du logement qui sévit présentement au Québec. Pour ce faire, il présente aujourd’hui la première phase d’un plan ambitieux en habitation visant à construire, à terme, 100 000 logements par année au Québec.
Pendant deux jours, le Parti libéral du Québec présentera sa vision pour remettre l’habitation au cœur des priorités du Québec, en s’attaquant à l’offre, à l’abordabilité, à l’accès à la propriété et aux besoins de ceux qui ont le plus de difficulté à se loger.
Après avoir nié la crise du logement pendant des années, la cheffe de la CAQ, Christine Fréchette, prétend maintenant que dans certaines régions, « la crise du logement, c’est du passé ». Sa déconnexion ne pourrait être plus totale : les Québécois de toutes les régions constatent que l’achat d’une maison est de moins en moins accessible, en particulier pour les jeunes familles, et que le coût du loyer moyen a augmenté de près de 50 % depuis 2018.
La CAQ est d’ailleurs le seul gouvernement depuis 1971 à avoir connu une baisse du taux de propriété.
Alors que la CAQ prévoit elle-même une diminution graduelle du nombre de nouveaux logements au cours des prochaines années, le Parti libéral du Québec refuse de gérer la pénurie et propose plutôt de construire plus, plus vite et moins cher.
Faire du préfabriqué une véritable priorité au Québec
Pour augmenter rapidement la capacité de construction au Québec et diminuer les coûts, le Parti libéral du Québec propose :
- Établir une cible de 50 % des logements construits avec du financement provenant de la Société d’habitation du Québec (SHQ) réalisés grâce au préfabriqué. Cette cible offrira une meilleure prévisibilité aux entreprises du secteur et leur permettra d’augmenter leurs volumes et leurs capacités de production à long terme;
- Instaurer un programme de prêts sans intérêt chez Investissement Québec afin de permettre aux entreprises québécoises du secteur de la construction préfabriquée de moderniser leurs lignes de production, d’investir et d’augmenter leur capacité.
Accélérer les permis et les autorisations
Pour construire davantage, il faut également réduire les délais qui ralentissent inutilement les projets. Le Parti libéral du Québec propose de :
- Mettre en place une approche de performance en partenariat avec les municipalités afin d’accélérer la délivrance des permis de construction résidentiels. Des leviers financiers supplémentaires seront accordés aux municipalités performantes, alors que celles dont les délais sont plus longs seront accompagnées afin de les réduire;
- Imposer un délai maximal au gouvernement du Québec lorsqu’une autorisation gouvernementale est nécessaire afin de commencer la construction.
Le gouvernement doit devenir un accélérateur de projets, pas un frein.
Faire travailler le capital québécois pour construire au Québec
- Permettre aux investisseurs immobiliers québécois de reporter le paiement de l’impôt sur les gains en capital lorsqu’ils réinvestissent leurs bénéfices dans la construction de nouveaux logements, favorisant ainsi la croissance de l’investissement immobilier et stimulant l’économie. Le report sera permis jusqu’à concurrence d’un million de dollars.
Former davantage de travailleurs pour construire davantage
Des mesures pour favoriser une meilleure formation de la main-d’œuvre dans les domaines liés à la construction seront aussi mises de l’avant :
- Actualiser les programmes de formation professionnelle dans l’industrie de la construction afin que les futurs diplômés soient au fait des nouvelles pratiques de l’industrie;
- Élargir les programmes de formation de courte durée COUD aux métiers en forte demande dans le secteur de la construction.
Finalement, un gouvernement libéral créera un observatoire québécois de l’habitation pour colliger des données indépendantes sur le logement au Québec afin d’avoir, en temps réel, l’ensemble des données disponibles au même endroit. Cet outil permettra de mieux guider les décisions gouvernementales en matière d’habitation.
S’ajoute à ce plan ambitieux la mesure déjà annoncée de rembourser 36 % de la TVQ payée sur une maison ou un condo neuf, jusqu’à concurrence de 10 000 $.
« Pendant que Christine Fréchette affirme que la crise du logement est derrière nous, trop de familles, de jeunes et de Québécois de la classe moyenne ont de plus en plus de difficulté à se loger. On ne règle pas une crise en déclarant qu’elle n’existe plus. Il faut construire plus, construire plus vite et construire moins cher. Notre objectif est ambitieux : 100 000 logements par année. Nous allons augmenter notre capacité de construction, réduire les délais, attirer davantage d’investissements et former les travailleurs dont nous avons besoin pour y arriver. »
– Charles Milliard, chef du Parti libéral du Québec
